Thi công nhà phố là quá trình xây dựng hoàn thiện một ngôi nhà ở khu đô thị, thường có diện tích đất hạn chế và chiều cao từ 2–5 tầng. Dưới đây là tổng quan quy trình thi công nhà phố từ A đến Z:
🔨 1. Chuẩn bị trước khi thi công
-
Thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công (kiến trúc, kết cấu, điện nước)
-
Xin giấy phép xây dựng
-
Giải phóng mặt bằng, tháo dỡ nhà cũ (nếu có)
-
Chuẩn bị nguồn tài chính và hợp đồng với nhà thầu
-
Làm hàng rào, che chắn công trình
🏗️ 2. Thi công phần móng
Tùy địa chất mà chọn móng:
-
Móng đơn: Đất cứng, nhà nhỏ
-
Móng băng: Phổ biến với nhà phố
-
Móng cọc (ép cọc bê tông ly tâm): Đất yếu
Các bước thi công móng:
-
Định vị và đào móng
-
Ép cọc (nếu có)
-
Đổ bê tông lót
-
Đặt thép móng
-
Đổ bê tông móng và dầm móng
🧱 3. Thi công phần thân (kết cấu)
Lặp lại theo từng tầng:
-
Lắp dựng cốp pha cột, dầm, sàn
-
Đặt thép và đổ bê tông
-
Xây tường gạch, chèn trát
-
Chờ bê tông đạt cường độ rồi tháo cốp pha
🏠 4. Thi công phần thô hoàn thiện
-
Đi ống điện âm, ống nước
-
Trát tường trong và ngoài
-
Lắp đặt hệ thống chống thấm
-
Lắp lan can, cầu thang, bậc tam cấp
🎨 5. Thi công hoàn thiện
-
Ốp lát gạch nền, tường
-
Sơn bả tường, trần
-
Lắp thiết bị điện, nước
-
Lắp cửa, lan can, thiết bị vệ sinh, bếp…
✅ 6. Nghiệm thu và bàn giao
-
Kiểm tra chất lượng từng hạng mục
-
Khắc phục các lỗi kỹ thuật
-
Bàn giao và hướng dẫn sử dụng hệ thống điện nước
